KPR Cermat adalah fitur spesial dari BNI Griya yang kasih kamu diskon suku bunga KPR berdasarkan Saldo Rata-Rata Harian (SRH) di rekening tabungan.
Semakin besar saldo tabunganmu, semakin kecil bunga KPR-mu!

Keunggulan KPR Cermat:

• Diskon bunga hingga 1% p.a.

• Dana tetap bisa digunakan untuk transaksi & tetap dapat bunga reguler

• Bisa gabung hingga 5 rekening tabungan aktif, termasuk milik keluarga (pasangan, orang tua, anak) yang satu Kartu Keluarga

Skema Diskon

Besarnya diskon suku bunga KPR bergantung pada persentase Saldo Rata-Rata Harian (SRH) di tabungan terhadap sisa pokok hutang (outstanding) KPR. Semakin banyak Saldo Rata-Rata Harian (SRH) yang tersimpan di rekening tabungan, maka semakin besar potongan suku bunga KPR yang akan diperoleh.

Keterangan :

• SRH akan diperhitungkan untuk diskon suku bunga KPR dibulan berikutnya.

• Skema diskon suku bunga BNI Griya dapat berubah sewaktu-waktu.

Kriteria Rekening Tabungan

KPR Cermat dapat dikoneksikan ke rekening tabungan aktif hingga 5 rekening (termasuk rekening tabungan yang digunakan untuk pendebetan angsuran) dengan ketentuan :

1. Jenis rekening Taplus.

2. Rekening dapat atas nama Nasabah KPR Cermat atau atas nama keluarga Nasabah (pasangan, orang tua atau anak) yang masih dalam satu Kartu Keluarga.

3. Tidak memiliki saldo yang diblokir pada rekening tabungan.

4. Tidak berlaku untuk rekening Taplus yang telah mengikuti program sejenis.

Kriteria BNI Griya

1. Diskon suku bunga tidak berlaku apabila fasilitas kredit BNI Griya terdapat tunggakan angsuran dan/atau dalam kondisi restrukturisasi.

2. Fitur KPR Cermat tidak berlaku untuk BNI Griya Subsidi atau program KPR Pemerintah lainnya.

FAQ

1. Apa benefit dari KPR Cermat?
   Dengan KPR Cermat, Nasabah dapat langsung memperoleh diskon suku bunga KPR hingga 1% yang dapat mengurangi jumlah angsuran KPR setiap bulan.

2. Bagaimana jika Saldo Rata-Rata Harian di rekening tabungan tidak memenuhi ketentuan?
   Jika Saldo Rata-Rata Harian di rekening tabungan tidak memenuhi ketentuan, atau < 10% dari sisa outstanding kredit KPR, maka suku bunga KPR akan dikenakan sesuai ketentuan tanpa ada diskon.

3. Jika mengajukan KPR Cermat, maka sampai kapan fitur diskon ini akan berlaku?
   Fitur ini berlaku seterusnya hingga KPR lunas dan selama Nasabah memenuhi syarat dan ketentuan yang berlaku terkait dengan diskon bunga.

4. Apakah fitur ini dapat dihubungkan dengan rekening selain Nasabah KPR itu sendiri?
   Ya, fitur ini memungkinkan Nasabah untuk menghubungkan hingga 5 rekening tabungan atas nama anggota keluarga dalam satu Kartu Keluarga (pasangan, orang tua, atau anak).

5. Bagaimana cara menghitung Saldo Rata-rata Harian tabungan?
   Saldo Rata-Rata Harian pada KPR Cerdas dihitung berdasarkan jumlah saldo tabungan diakhir hari yang dirata-ratakan selama satu bulan terhitung mulai tanggal 1 hingga tanggal akhir bulan.

6. Apakah diskon bunga langsung diberikan pada bulan yang sama Nasabah menyimpan dana ditabungan?
   Saldo Rata-Rata Harian tabungan akan diperhitungkan untuk diskon suku bunga KPR dibulan berikutnya.

7. Apakah KPR Cermat dapat diajukan untuk tujuan selain membeli rumah?
   Ya, KPR Cermat dapat diajukan untuk seluruh tujuan pengajuan, termasuk pembelian properti, pembangunan/renovasi, top up, refinancing, atau takeover. Namun tidak berlaku untuk pengajuan KPR BNI Griya FLPP atau KPR program Pemerintah lainnya.

8. Apakah dana di rekening tabungan akan diblokir?
   Dana di tabungan tidak diblokir dan tetap dapat digunakan untuk berbagai transaksi Perbankan lainnya.

9. Apakah KPR Cermat dapat diajukan dengan menggunakan rekening tabungan selain Taplus, seperti Taplus Bisnis?
   Untuk saat ini KPR Cermat hanya dapat menggunakan rekening tabungan jenis Taplus.